Vendas e lançamentos de imóveis batem recorde em São Paulo

Quer entender por que este é o momento ideal para investir na casa nova? Os números animadores comprovam que o mercado está aquecido e com vantagens para todos. Depois de um período de crise, o mercado imobiliário mostrou uma ótima recuperação e apresentou resultados muito bons em 2019 e com excelente perspectiva para 2020. Os números registram recordes na venda e no lançamento de imóveis em São Paulo.

Como está o mercado imobiliário?

O início do ciclo de retomada da economia já tem reflexos na venda e no lançamento de imóveis na cidade de São Paulo. Até setembro de 2019, tanto a quantidade de imóveis novos vendidos como lançados foram recordes para o período na capital paulista desde 2004. Na tentativa de conquistar novos consumidores, o ritmo de lançamentos das construtoras está acelerado. Os dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio) mostraram um aumento nos lançamentos, que registraram um crescimento de 41%, chegando a mais de 53 mil unidades. O maior número de lançamentos até agora havia sido registrado em 2008 com 39,5 mil unidades. Segundo o Secovi-SP, a previsão para 2020 segue positiva: a estimativa para os lançamentos de imóveis é de 10%, já para as vendas a expectativa é um crescimento de 5%. Por que houve um crescimento no mercado imobiliário?

Juros mais baixos

A redução das taxas de juros são um dos principais motivos para o crescimento imobiliário, pois isso devolveu a confiança aos compradores.

Expansão do PIB brasileiro

As projeções do PIB (Produto Interno Bruto) no Brasil também ajudam a fortalecer a confiança e aquecer o mercado. Para 2020, o Banco Central fechou uma previsão de 2,2% de crescimento.

Mudanças na Lei de Zoneamento

Novas regras para a Lei de Zoneamento estão em discussão no Governo de São Paulo com o objetivo de trazer melhorias e ampliar o crescimento do setor da construção civil. As mudanças preveem um aumento no limite de altura das construções conforme a infraestrutura de cada região, assim como nas vagas de garagem dos empreendimentos. O incentivo para construção de unidades destinadas a população de baixa renda nas Zeis (Zonas Especiais de Interesse Social) também está em pauta. c Então, é uma boa hora para comprar um imóvel? Se você também está se perguntando se essa é uma boa hora para investir, a resposta é sim! O cenário de juros baixos e crescimento nos lançamentos de imóveis é perfeito para investir ou para conquistar sua casa própria.