A compra de um imóvel é um bom negócio, basta se planejar. Mas caso você ainda não esteja convencido, temos alguns pontos para te mostrar como é benéfico para você ter um imóvel.
Seja para morar ou para ter uma renda extra alugando, comprar um imóvel é uma forma segura de investir o seu dinheiro e pensar em um legado.
Neste artigo você irá entender melhor o porquê de ser um bom investimento.
Porque comprar um imóvel é um bom negócio.
É a hora de comprar um imóveis?
Benefícios da casa própria
Porque comprar um imóvel é um bom negócio
Muitos motivos podem te convencer a comprar um imóvel. Um deles é a valorização e possibilidade de locação, hoje não é preciso ter dinheiro em mãos para investir em um imóvel.
Apartamentos na planta costumam ser mais em conta, porém só são vantajosos caso você tenha tempo para esperar.
Segundo o estudo da Fundação João Pinheiro de 2019, existe no Brasil um déficit habitacional de 5,8 milhões de residências.
Isso mostra que há uma grande demanda por imóveis, caso no futuro você decida vender seu apartamento. Outro fator que valoriza um imóvel é ele fazer parte de um projeto arquitetônico diferenciado.
Benefícios da casa própria
Possuir uma casa própria é um sonho para muitos, mas o investimento ainda levanta dúvidas para muitas pessoas. É realmente lucrativo comprar imóveis? A resposta é sim!
Possuir um imóvel traz inúmeros benefícios pessoais e financeiros que vão muito além de apenas ter um lugar para chamar de seu. Apesar de ser um investimento mais alto, também é seguro e pode trazer benefícios a longo prazo.
Além disso, vale ressaltar que existem programas que facilitam a compra de um imóvel sem ter dinheiro guardado, tornando a aquisição muito mais fácil, tranquila e próxima da realidade, como o caso do programa Casa Verde e Amarela.
Sair do aluguel
A vantagem mais óbvia é deixar de pagar o aluguel. A oportunidade de conquistar a casa própria significa dizer adeus a um valor extra de despesas mensais que você nunca mais terá de volta.
Quando você paga aluguel, está pagando pelo tempo que já ocupou o imóvel, não pelo futuro ou pelo presente, então a taxa não agrega valor a você. Enquanto, o imóvel próprio é um investimento que se torna um excelente patrimônio pessoal e garante maior segurança financeira para toda a família.
Além disso, alugar um imóvel envolve muito mais burocracia e menos previsibilidade, pois o valor pode sofrer reajustes inesperados e afetar ainda mais sua renda mensal, prejudicando suas chances de juntar dinheiro para planos futuros.
Mais liberdade
Na compra da casa própria vem toda uma liberdade de ter o espaço todo seu e você poder fazer o que quiser com ele, o que não acontece nos imóveis alugados.
Quem mora de aluguel deve seguir regras estabelecidas e costuma ter restrições para grandes mudanças ou reformas. Portanto, é mais difícil mudar o imóvel para se parecer com você.
Por outro lado, possuir uma casa lhe dá total liberdade para personalizar cada cômodo para deixá-lo exatamente como você sempre sonhou. Pintar as paredes, ampliar as instalações ou construir novos quartos, você pode transformar o imóvel ao seu gosto e torná-lo a sua verdadeira casa.
Segurança
Como dito anteriormente, no primeiro item desta lista, o aluguel traz mais imprevisibilidade uma vez que os ajustes ficam por conta do proprietário. Já com o imóvel próprio, você sabe exatamente quanto vai gastar, mesmo que decida financiar o imóvel.
Antes de assinar um contrato de financiamento imobiliário, é possível simular os seus gastos para ter uma ideia do valor das prestações e do prazo de amortização. Além disso, você também fica sabendo de todas as taxas que precisam ser pagas e pode escolher a melhor opção para você.
Existem opções de pagamento diferentes dentro do financiamento, com taxas de juros menores, parcelas fixas, crescentes ou decrescentes. Além disso, você pode optar por consórcio, ou carta de crédito, basta encontrar o que mais se adequa ao seu perfil.
Construção de patrimônio financeiro
A compra de um imóvel é um bom negócio também por se tratar da construção de um investimento e um legado financeiro que pode render excelentes retornos no futuro. Ao contrário do aluguel, aqui seu dinheiro é investido exclusivamente para você e se torna seu patrimônio pessoal.
Se você decidir vender ou alugar esse imóvel no futuro, por exemplo, o dinheiro será todo seu e provavelmente lhe trará um lucro acima do valor investido na compra. Também significa muito mais segurança financeira não só para você, mas para toda a família.
A propriedade pode passar por várias gerações e serve como garantia financeira caso a família precise. Esse investimento pode render no longo prazo.
Investimento
Comprar a casa própria é considerado o investimento mais seguro do mercado. Além de ser uma garantia financeira, é uma herança que pode ser passada de geração em geração, o imóvel oferece alta valorização e boa liquidez caso você precise desse dinheiro com urgência.
Isso porque os imóveis são investimentos seguros, principalmente durante crises econômicas, diferente das aplicações, que correm riscos de perda e de rendimentos não acompanham a inflação e perdem, ao invés, de ganhar.
O mercado imobiliário é mais previsível do que a maioria dos investimentos e os imóveis adquiridos podem gerar alta rentabilidade a longo prazo. Muitas pessoas têm receio de investir por conta dos valores mais altos envolvidos, entretanto quando consideramos esse retorno financeiro e a possibilidade de construção de patrimônio pessoal, é possível enxergar as vantagens de comprar uma casa.
É a hora de comprar um imóvel?
Agora que você já sabe os benefícios de comprar um imóvel, deve estar pensando se este é o melhor momento para investir em uma comprar com uma quantia tão alta.
Ainda que seja necessário considerar o aspecto financeiro, é uma decisão que dificilmente gera arrependimentos. Embora fique a lembrança do período de dedicação para alcançar essa meta, no final, a satisfação de ter um bem tão sonhado é muito maior.
Sempre pode surgir a dúvida se está na hora de comprar um imóvel, pois trata-se de um grande investimento. Muitos fatores podem afetar o mercado imobiliário, ainda assim, é um investimento de vida que pode ser feito com otimismo em 2023.
O desemprego diminuiu, a inflação está se estabilizando e as recentes mudanças no programa Casa Verde e Amarela (CVA) fazem deste o momento para seguir com seus planos e comprar um imóvel.
Em resumo, nos dias de hoje comprar um imóvel é um bom negócio para quem procura vantagens a longo prazo e quer segurança.
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