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Mercado Imobiliário prevê aceleração em 2020

Vinx Construtora Vinx Construtora 07/02/2020
Se 2019 mostrou bons sinais de retomada, a perspectiva para 2020 é ainda mais otimista, uma tendência do mercado imobiliário para os próximos anos após uma longa crise econômica.

O ano de 2020 começará com índices bastante positivos.

O ano de 2019 foi considerado um período de consolidação para a recuperação do mercado imobiliário. O setor da construção civil e setor imobiliário começam o ano com expectativas positivas e animadoras tanto para quem vende quanto para quem deseja comprar. Alguns dos fatores que vão puxar a alta do setor são o aumento da confiança do consumidor e do empresário, a melhoria dos indicadores fiscais do governo, a redução das taxas de juros do financiamento imobiliário e alteração do plano diretor na cidade viabilizando mais empreendimentos para todas as classes sociais.

Tendências para 2020

CRÉDITO IMOBILIÁRIO CADA VEZ MAIS BARATO A queda da taxa Selic torna o crédito imobiliário mais barato, o que torna o financiamento muito mais atraente para o comprador. Com essa redução, o valor das parcelas hoje pode ser cerca de 30% menor do que teriam sido um ano antes. Isso significa que, com a mesma renda, o comprador consegue fazer um negócio ainda melhor, financiando um imóvel maior e mais caro. Ou seja, comprar um imóvel voltou a ser uma boa opção de investimentos frente a outras alternativas financeiras. MUDANÇAS DE PROGRAMAS DO GOVERNO Em setembro de 2019, o governo federal anunciou novidades sobre o programa de habitação Minha Casa Minha Vida (MCMV), que é dividido em 4 faixas de renda com diferentes percentuais de subsídio. Em 2020, seu orçamento deve cair quase pela metade, para R$ 2,7 bilhões. A gestão também estuda limitar o acesso ao programa por parte da faixa 1, entre quem ganha até R$ 1.800 mensais. Na faixa 4, onde estão famílias que recebem até R$ 9 mil por mês, nada muda. INVESTIMENTO EM TECNOLOGIAS Hoje em dia, quase tudo é feito com pelo menos uma ajuda do digital para agregar valor ao seu produto ou serviço. Quando se trata de mercado imobiliário, são inúmeras possibilidades: de investimento em data science para tornar o setor mais ágil e bem-informado quanto em ferramentas que facilitem a vida do cliente comprador ou vendedor.

E alugar, vale a pena?

Aqueles que desejam comprar para alugar também devem encontrar um cenário mais favorável em 2020, mesmo que o avanço no ano passado ainda tenha sido tímido. A tendência para os próximos anos é que cada vez mais pessoas aluguem ao invés de comprar. Trata-se de uma mudança geracional, que deve ocasionar o aumento da demanda e abrir mais janelas de oportunidade para quem quer ganhar dinheiro com locação de imóveis. Então, se você pensa em comprar imóveis num futuro breve, saiba que não está sozinho. Segundo os números divulgados no Raio-X do 3º trimestre pelo FipeZap, 38% dos entrevistados declararam querer adquirir um imóvel nos próximos três meses. Desses, 88% desejam comprar para moradia própria e 12% buscam investir. Com todo esse cenário positivo, temos certeza que 2020 será o ano da conquista da casa própria!  
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