Você está em busca de um imóvel para comprar e não sabe ainda se adquire um lugar novo ou usado? Vamos te ajudar a tomar essa decisão mostrando os benefícios e desvantagens de cada opção. É fundamental compreender os aspectos cruciais para fazer uma escolha informada e adequada.
Vamos antes de mais nada saber o que é um imóvel novo e o que é o imóvel usado. O imóvel usado é aquele que já passou por um processo de negociação, alguém já morou nele, ou possui mais de 180 dias de habitação. Portanto, todo imóvel com menos de seis meses é novo. Além disso, ele é considerado novo quando ele nunca foi comprado, vendido, ou alugado.
Agora vamos conhecer os benefícios dos imóveis novos e dos usados:
Benefícios de comprar um imóvel novo
Existem várias vantagens ao comprar um imóvel novo. Quando a propriedade é sua, você pode ter acesso a muitos benefícios, como customização e personalização do espaço. Acompanhe a seguir os benefícios de comprar um imóvel novo.
Infraestrutura moderna e tecnologia: Uma das principais vantagens de optar por um imóvel novo é a presença de infraestrutura moderna e avançada. Com projetos arquitetônicos atualizados, essas propriedades costumam oferecer comodidades tecnológicas, como automação residencial, sistemas de segurança aprimorados e eficiência energética, garantindo mais conforto e economia para o morador.
Personalização e customização: Imóveis novos frequentemente permitem mais liberdade para personalização e customização conforme as preferências individuais do comprador. Desde o início da construção, é possível escolher acabamentos, cores, materiais e até mesmo o layout, tornando o espaço único e ajustado às necessidades específicas da família.
Menos reparos e manutenção: Outra vantagem notável é a redução da necessidade de reparos e manutenção imediatos. Com a estrutura e os sistemas novos, é provável que o comprador tenha menos preocupações em relação a problemas estruturais e gastos com reformas, o que pode significar economia de tempo e dinheiro a longo prazo.
Garantias e segurança: Muitos imóveis novos vêm com garantias da construtora, o que proporciona uma camada adicional de segurança ao comprador. Essas garantias podem cobrir defeitos de construção e problemas estruturais por um determinado período, oferecendo tranquilidade durante os primeiros anos após a aquisição da propriedade.
Documentação facilitada: A documentação ao adquirir um apartamento novo é menos burocrática quando comparada a de um apartamento usado. Você não precisa ter a dor de cabeça de passar pelo processo de verificar se o atual dono possui alguma dívida e se as taxas condominiais estão pagas em dia. Ao comprar um apartamento novo, você precisa apenas de um documento.
Espaço gourmet: No quesito área de lazer, os imóveis novos oferecem diversos espaços, como churrasqueiras, salão de festas, piscina, academia e salão de beleza.
As vantagens dos imóveis novos são inegáveis, porém é essencial fazer uma comparação justa com os imóveis usados. Neste artigo, ajudaremos você a ter uma visão abrangente para auxiliar na tomada de decisão mais adequada ao seu perfil.
Benefícios de comprar um imóvel usado
Seguem as vantagens de se adquirir um espaço usado, um deles é que os preços costumam ser mais acessíveis.
Preços potencialmente mais acessíveis: Um dos principais atrativos de comprar um imóvel usado é o potencial de custos mais baixos em comparação com imóveis novos. Geralmente, os imóveis usados são listados a preços mais razoáveis, especialmente quando se trata de bairros consolidados e com infraestrutura já estabelecida.
Localização estabelecida: Muitos imóveis usados estão situados em áreas mais antigas e estabelecidas, com acesso conveniente a serviços, escolas, transporte público e outros equipamentos urbanos. Essa localização consolidada pode ser especialmente vantajosa para quem valoriza a conveniência e a proximidade a diversos pontos importantes na região.
Características charmosas e únicas: Imóveis mais antigos podem possuir características arquitetônicas encantadoras e detalhes únicos que não são tão comuns em construções mais recentes. Elementos como pisos em madeira maciça, janelas trabalhadas, e tetos com detalhes artísticos podem conferir ao imóvel um charme e personalidade distintos.
Potencial de valorização: Dependendo do mercado imobiliário e das tendências locais, os imóveis usados também têm o potencial de valorização, ao longo do tempo. Em algumas áreas, pode ser significativa, permitindo ao comprador obter retornos positivos sobre o investimento no futuro.
Embora os imóveis usados apresentem essas vantagens, também é importante considerar as desvantagens e compará-las com as dos imóveis novos.
Comprar um imóvel é uma grande decisão a ser tomada, e a escolha entre um imóvel usado ou novo dependerá das preferências e necessidades de cada comprador. Em última análise, a escolha entre imóveis usados ou novos dependerá do equilíbrio entre orçamento, localização desejada e prioridades do comprador.
E aí, esclarecemos suas dúvidas para que tipo de imóvel escolher? Tome um tempo para tomar sua decisão e leia outros artigos do nosso blog para esclarecer suas ideias.
