Descubra qual a melhor hora de comprar um imóvel

Vinx Construtora Vinx Construtora 16 Mar 2019
Estamos em um momento de baixos juros no Brasil e as ofertas de crédito cresceram desde que a taxa Selic começou a ter queda. Assim, muita gente que tem dúvida sobre qual a melhor hora de comprar um imóvel fica se perguntando se seria este o momento ideal. Vamos te ajudar a descobrir.

Melhor hora de comprar um imóvel

Na hora de decidir por investir em um imóvel ou esperar, existem vários fatores que devem ser levados em consideração. Alguns dos principais pontos estão relacionados ao momento do mercado e também ao imóvel que você encontrou para um bom negócio.

Mercado

A redução da Selic, taxa básica de juros no país, acaba refletindo em um momento em que está mais barato financiar um imóvel do que há alguns anos. Assim, agora quem compra um imóvel acaba pagando parcelas mais baixas, pois o mercado está oferecendo melhores condições. Vale lembrar que quem assina um contrato agora permanece com estas mesmas condições de juros mais baixos durante todo o período de pagamento do financiamento do imóvel, o que em geral dura alguns anos. Isso faz deste momento a melhor hora de comprar um imóvel e você deveria aproveitar. Somado a isso, o preço dos imóveis ainda está mais baixo do que há alguns anos, o que deverá mudar em breve, com o aquecimento do mercado imobiliário. Assim, se você já está preparado financeiramente e está apenas em dúvida entre comprar agora ou deixar a decisão mais pra frente, vale lembrar que a oferta atual tende a ser melhor neste momento. Por isso, a próxima sugestão é esta:

Procure o melhor imóvel

Como já explicamos, este é um momento bom na economia para quem quer comprar um imóvel, seja para morar ou mesmo como um investimento. Então, se você já entendeu que esta é a melhor hora de comprar um imóvel, comece agora mesmo a procurar projetos que atendam sua necessidade e se informe sobre a localização do empreendimento. Fique atento a detalhes que farão toda a diferença na valorização do bem que você está comprando. Descubra, por exemplo, o que há no arredor e quais os projetos futuros da prefeitura, como, por exemplo, a abertura de uma nova estação de metrô. Estas informações lhe ajudarão a fechar o melhor negócio na hora de comprar o imóvel e farão você ter um excelente retorno sobre seu investimento.

Financiamento a preço de aluguel

Se você deseja financiar o imóvel com uma prestação similar a de um aluguel, a dica é dar uma entrada de 50% do valor do imóvel ou superior. Isso porque quanto maior o valor a ser financiado, maiores serão os juros a serem pagos e a parcela a ser quitada mensalmente. Por isso, se você tem mais dinheiro guardado, é importante considerar usar o máximo possível para a entrada na hora da compra, o que gerará economia. Isso porque, mesmo que você tenha um bom investimento, em geral os juros que você paga são maiores do que aqueles que você lucra deixando o dinheiro parado.
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